1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
岸和田市
17.9万円/㎡
前年比+1.1%
シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館
大阪府岸和田市荒木町一丁目
/ 春木駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 62.61㎡の場合
相場
1,376万円
22.0万円/㎡
628
1,127
1,625
2,124
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,625万円
18.0万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館
1,180万円（18.8万円/㎡）/ 4階 / 62.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,180万円 | 18.8万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,240万円 | 19.8万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 20.4万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 22.0万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,480万円 | 23.6万円 | 4階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 1,490万円 | 22.7万円 | 7階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 1,480万円 | 22.5万円 | 7階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 1,580万円 | 24.0万円 | 7階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 1,580万円 | 24.0万円 | 7階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅10分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅9分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/16 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 1,958万円 | 28.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/15 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニライフ岸和田 岸和田市上野町東 | 和泉大宮駅3分 | 1,998万円 | 26.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,098万円 | 17.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/04 | パールフジ岸和田II 岸和田市下松町一丁目 | 下松駅1分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/20 | グラン・コート岸和田 岸和田市西大路町 | 久米田駅13分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | 少女の赤い帽子・岸和田久米田池物語 岸和田市池尻町 | 久米田駅16分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.53㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | アステージ岸和田 岸和田市作才町一丁目 | 岸和田駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/24 | シャリエ岸和田 岸和田市上町 | 岸和田駅11分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/04 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | グラン・コート東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅7分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | トークヴィラ東岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、岸和田市では1.1%上昇しています。